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Alles aus einer Hand

Immobilienverkauf

Als kompetenter Dienstleister rund um das Thema Immobilien, sind wir Ihnen neben der Immobilienvermittlung auch mit weiteren Service Leistungen behilflich. Zögern Sie bitte nicht, uns bei weiteren Themen oder Fragestellungen direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Nur selten im Leben trifft man eine solch wichtige Entscheidung, wie die, eine Immobilie zu (ver-)kaufen. Wer nach gründlicher Überlegung vorhat, dies zu tun, sollte im Vorfeld sorgfältig planen und bestens beraten werden. Unsere erfahrenen und kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie jederzeit gerne zur Verfügung.

Wer bereits gleich von Anfang an einen Experten mit der Vermarktung seiner Immobilie betraut, kann damit nicht nur rechtliche und finanzielle Risiken umgehen, sondern spart sich dadurch auch viel Zeit und Nerven.

Immobilien(ver)kauf ist Vertrauenssache.

Mit Schreiner Immobilien begeben Sie sich in kompetente und vertrauensvolle Hände. Unsere umfassende Immobilienkompetenz und die ausgeprägte Kundenorientierung bilden das Fundament für einen erfolgreichen Immobilienverkauf, verbunden mit der Erzielung des bestmöglichen Verkaufserlöses.

Durch die bedarfsgerechte und persönliche Betreuung während des gesamten Vermarktungsprozesses kann individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingegangen werden. Mit der gezielten Selektion unserer zahlreichen vorgemerkten Kaufinteressenten wird die Suche nach dem neuen Eigentümer erleichtert.

Energieeffizienz von Gebäuden

ENERGIE­AUSWEIS

Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) am 01. Mai 2014 gelten verschärfte Regelungen hinsichtlich der Energieeffizienz von Gebäuden – darunter auch die Energieausweispflicht bei Immobilienverkäufen. Spätestens bei der Besichtigung mit Interessenten muss dieser unaufgefordert vorgelegt und übergeben werden. Andernfalls drohen empfindliche Bußgelder.

Hinsichtlich des Energieausweises wird in zwei verschiedene Berechnungsarten unterschieden. Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch Ihrer Immobilie. Grundlage hierfür ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch in den letzten drei Jahren.

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Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Bestandsgebäudes hinsichtlich der möglichen Wärmeverluste, bedingt durch die Qualität der angebrachten Dämmung und der verbauten Rohstoffe. Bei dieser Art des Energieausweises handelt es sich um die Berechnung des theoretischen Wärmebedarfs.

Damit Sie auf der sicheren Seite sind, kümmern wir uns gerne für Sie um die Erstellung des jeweils erforderlichen Energieausweises für Ihre Immobilie, sofern dieser noch nicht vorhanden ist. Gerne sind wir Ihnen ebenso mit einer energetischen Beratung für Bestandsgebäude behilflich.

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Zu unseren Leistungen in den Bereichen Planen und Bauen zählen:

  • Planung & Beratung
  • Bauüberwachung
  • Beurteilung von Bauschäden
  • Qualitätssichernde Baubegleitung
  • Abnahme von Neubauten
  • Beratung bei Immobilien An- und Verkäufen
  • Feststellung von Bauschäden
  • Feuchtigkeitsmessungen
  • Beratung hinsichtlich Sanierungen und Instandsetzungen

Interesse am Immobilienwert?

WERTERMITTLUNG

Von der sachgerechten Ermittlung des aktuellen Marktwerts bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss – gerne stehen wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an kompetent beiseite. Bevor jedoch die Vermarktung einer Immobilie beginnt, ist der aktuelle Marktwert zu bestimmen.

Hinsichtlich der Bewertung von Immobilien wird zwischen drei verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung unterschieden.

Unter Heranziehung des jeweiligen Wertermittlungsverfahrens, verbunden mit unserer umfangreichen Marktkenntnis kann der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt werden. Schreiner Immobilien nennt Ihnen nicht nur das Ergebnis, sondern präsentiert Ihnen ebenfalls ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept zusammen mit einer Verkaufspreisempfehlung.

Zur Online-Bewertung

Ihr Tipp ist bares Geld wert

UNSERE TIPPGEBER-PROVISION FÜR SIE

Sie kennen jemanden, der beabsichtigt, seine Immobilie zu veräußern? Dann zögern Sie nicht, uns anzusprechen – denn Ihr Tipp ist bares Geld wert.

Im Falle des Abschlusses eines Makler-Alleinauftrags und der erfolgreichen Vermittlung lassen wir Sie gerne am Erfolg teilhaben und honorieren Ihren Tipp mit einer attraktiven Provision. Weitere Informationen hierzu gerne im persönlichen Gespräch.

Voraussetzung ist, dass die Immobilie uns noch nicht bekannt ist und Sie nicht mit dem Verkäufer verwandt sind. Die Provision ist nach unterzeichnetem Kaufvertrag fällig und richtet sich nach der Höhe der erzielten Courtage.

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Zertifizierung

AUSGEZEICHNET

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Bestens beraten und betreut

UNSER LEISTUNGSANGEBOT

Mit unseren Mitarbeitern und unserem umfangreichen Netzwerk sind wir Ihnen auch bei der Aufbereitung Ihrer Immobilie für den bevorstehenden Verkauf oder hilfreichen Kontakten zu unseren zahlreichen Geschäftspartnern kurzfristig behilflich.

Immobilienaufbereitung für einen gepflegten, ersten Eindruck:

  • kleine Schönheits-Reparaturen
  • Gartengestaltung/Gartenpflege
  • professionelles Home-Staging

Unser professionelles Netzwerk:

  • attraktive Finanzierungsangebote
  • Kontakte zu Handwerksbetrieben nach dem Kauf einer Immobilie
  • Kontakte zu vereidigten Sachverständigen
Bauüberwachung/Bauschäden

WIR HELFEN GERNE WEITER

Benötigen Sie fachliche Unterstützung bei der Instandsetzung, Modernisierung oder bei der Bauüberwachung Ihres eigenen Neubauprojekts?
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem eigenen Immobilienprojekt, egal ob Neu- oder Altbau.

Um Schäden frühzeitig zu entdecken, kostenintensive Sanierungen und langwierige Gerichtsprozesse zu vermeiden, sollte der Bauablauf frühzeitig von einem Sachverständigen überwacht werden.

Durch die stetige Teilnahme an Weiterbildungen und Schulungen halten wir uns ständig auf dem neusten Stand der Technik, sodass wir Ihnen kompetent und zuverlässig in allen Fragen zu den Themen Planen, Bauen und Sanieren zur Seite stehen können.

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