Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürtingen

VERMIETUNG, UM- ODER NEUBAU? Mehrfamilienhaus in Aussichtslage mit genehmigtem Baugesuch

Idyllische Lage - Freistehendes Zweifamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage

Handwerker aufgepasst - Charmantes Zweifamilienhaus mit Modernisierungsbedarf

Großzügiges Baugrundstück in zentraler Lage

Wohnen mit Aussicht - 3 Zimmer-Wohnung mit großem Potential

Zum Einzug bereit - Neuwertige Wohnung in zentraler Lage

WOHLFÜHLEN GARANTIERT - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve

Nachfolgend erhalten Sie einen Einblick in unsere aktuellen Immobilienangebote. Sofern Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie hier nicht fündig werden sollten, freuen wir uns über die Mitteilung Ihrer Suchkriterien. 

Gerne informieren wir Sie künftig auch über passende Immobilien in unserer Kartei. Als vorgemerkter Suchkunde erfahren Sie vor der Veröffentlichung auf Suchportalen von unseren neuen Objekten.

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Ihr neues Zuhause?

Wir freuen uns, Sie an dieser Stelle auf unsere nächste, öffentlichen Baubestellenberatung hinzuweisen wie folgt:

Samstag, 29. Juni 2024 von 10:00 bis 12:00 Uhr
direkt vor Ort: Straße in PLZ Ort


Sie sind an diesem Tag verhindert? Gerne vereinbaren wir auch einen alternativen, individuellen Termin vor Ort. Zögern Sie bitte nicht, uns zur entsprechenden Terminvereinbarung zu kontaktieren.

Für Autos und Fahrräder wird in der eigenen Tiefgarage ausreichend Platz geboten. Trockenen Fußes gelangen Sie von Ihrem Fahrzeug ins jeweilige Treppenhaus und mit dem Aufzug schwellenfrei und bequem bis nahezu direkt vor die eigene Wohnungstür. Zusätzlich stehen insgesamt fünf Außenstellplätze zur Verfügung.

Für Ihre Fahrräder steht jeweils ein großzügiger Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Je Wohnung werden zwei Fahrradstellplätze vorgesehen.

Dieses Neubauprojekt wird nach KfW-Standard 55 EE errichtet. Bedarfsausweis, Haus A ca. 29,2 kWh, Energieeffizienzklasse A+, Haus B cam 31, 4 kWh, Energieeffizienzklasse A, Strom, Energieausweise gültig bis 16.01.2033.

Die dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen entsprechen dem Planungsstand Juni 2022. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen. Alle Angebote sind für uns unverbindlich und freibleibend. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von diesem vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir vorab unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Nebenabreden zu unseren schriftlichen Angeboten bedürfen zu ihrer Wirksamkeit unserer schriftlichen Bestätigung. Eine Gewähr und Haftung für die sachliche Richtigkeit und erstellten Informationen und Daten wird nicht übernommen. Bildnachweis: © Canva © Unsplash © Adobe Stock © Pixabay © Pexels

Hinweise: Möglichkeit der Zusammenlegung einzelner Wohnungen nach Absprache. Kaufpreise exklusive PKW-Stellplätze. Kaufpreise gültig bis zum 30.05.2024. Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Bereits verkaufte Einheiten werden nicht angezeigt. 

Auszug aus den noch verfügbaren Wohnungen

Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung

Lassen Sie sich gerne unverbindlich von uns beraten

Wer sich für den Kauf einer eigenen Immobilie entscheidet, benötigt vor allem eins: Planungssicherheit und Vertrauen. Mit uns gewinnen Sie einen vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite.

Eine Wohnung macht dem Eigentümer nicht nur bei Eigennutzung eine Freude – sie stellt vielmehr auch eine sichere und wertstabile Kapitalanlage für die Zukunft dar. In Zeiten politischer Unsicherheiten und einer Rekordinflation unter Betrachtung der letzten 70 Jahre erachten immer mehr Menschen den Kauf einer Immobilie als ideale Möglichkeit der Kapitalanlage. Diese gelten nicht nur als wertbeständig, sondern versprechen bei der richtigen Auswahl der Immobilie auch attraktive Renditen. Gerne erläutern wir Ihnen hier zahlreiche Gründe, die für den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage sprechen.

Der Traum von den eigenen vier Wänden stellt für viele Menschen seit jeher ein sehr wichtiges Lebensziel dar. Eine solide Finanzierung ist die Grundlage hierfür. Es ist elementar wichtig, die finanziellen Rahmenbedingungen und Möglichkeiten im Voraus gewissenhaft zu prüfen und ein entsprechendes Budget festzulegen. Anschließend kann mit der Suche nach der Wunsch-Immobilie begonnen werden. Das Prüfen und Vergleichen verschiedenster Finanzierungsangebote ist zu jeder Zeit ratsam. Hierzu sind Ihnen unsere Partnerunternehmen jederzeit gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Das nach hinten hin angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet den künftgen Bewohnern idyllischedRuhe und die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustür.

Ansprechend gestaltete Fläche als gemeinschaftliche Aufenthaltsmöglichkeit im Außenbereich

Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen, 2-5 Zimmer

Großzügige Gartenflächen zur alleinigen Nutzung durch die Bewohner der Wohnungen im Garten- und Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, 3-5 Zimmer

Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen, 2-5 Zimmer

Die Tiefgarage verbindet alle vier Gebäude unterirdisch und bietet Platz für 23 PKW-Stellplätze. Zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze zur Verfügung.

Durch die Zufahrt über eine Privatstraße wird den künftigen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre gewährt.

Ein Zuhause umgeben von sagenhaft grünen Wiesen, blühenden Obstbäumen, dem glitzernden Bodensee und der beeindruckenden Berggipfel der Alpen. Der Ort für IHR Zuhause?

THE LAKE ist nicht nur ein Neubau-, sondern ein modernes Lifestyle-Projekt in attraktiver Lage am Bodensee. Weiche Formen, modernes Design und durchdachte Details bilden ein unverwechselbares, architektonisches Highlight.

Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Gerne sind wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder einem Termin zur Beratung behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Überlingen

Lage in Privatstraße,
hohes Maß an Privatsphäre,
hochwertige Gebäudearchitektur

Die frühere Reichsstadt Überlingen ist ideal am nördlichen Seeufer des Bodensees gelegen und gilt heute mit knapp 22.000 Einwohnern als die zweitgrößte Stadt des Bodenseekreises.

Die Altstadt, mit ihren historischen Patrizierhäusern, sowie der beliebte Landungsplatzs an der Seepromenade mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants, machen Überlingen zu einem attraktiven Tourismus- und Wohnstandort für Jung und Alt.

Im Jahre 2021 wurde Überlingen zum Schauplatz der Landesgartenschau. Hierzu wurde unter anderem ein rund sechs Hektar großer Uferpark angelegt.

Ob Entspannung in der Bodensee-Therme oder ein Ausflug in das städtische Museum - auch bei schlechtem Wetter kann die Stadt einiges bieten.

Von Golf bis Segeln: Durch die ideale Lage am "Schwäbischen Meer" bietet Überlingen ein vielseitiges Spektrum an Aktivitäten, die sicherlich jedes Sportlerherz höherschlagen lassen. Die Vielzahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bereichern das tägliche Leben.

Durch die Lage am Ende einer Privatstraße, dem an das Grundstück nach hinten hin angrenzenden Landschaftsschutzgebiet als auch einer Zugangsbeschränkung am Eingangsportal wird den künftigen Bewohnern ein besonderes Maß an Privatsphäre gewährt.

Großzügige Balkone oder Dachterrassen laden zum Entspannen ein und gewähren einen Platz an der Sonne. Private Gärten mit attraktiven Terrassen schaffen idyllische Ruhe-Oasen in den eigenen vier Wänden. 

Die ansprechend angelegten Außenanlagen bieten die Gelegenheit, die idyllische Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie alle Vorzüge einer zeitgemäßen Architektur. Die modernen Bäder mit großformatigen Designfliesen und ausgewählten Sanitärobjekten verwandeln sich in kleine Wohlfühl-Oasen.

Darüber hinaus lassen sich folgende Ausstattungsmerkmale hervorheben:
• Massivbauweise mit effizienter Gebäudedämmung
• umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung
• Aufzug in jedem Haus
• Video-Türsprechanlage
• ausgesuchte Edelstahl-Türbeschläge
• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
• Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Wohnungen mit ausgewähltem Schalterprogramm

Innovative und zukunftsfähige Technik: Die effiziente Bauweise, verbunden mit einer umweltfreundlichen, zukunftsweisenden Energieversorgung unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses durchdachten Neubauprojekts.

Energie aus der Luft - genießen Sie die Vorzüge einer nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Umgebungsluft wird angesaugt, die darin gespeicherte Wärme entzogen und für den Heizkreislauf aufbereitet. 

Besuchen Sie uns bei unserer öffentlichen Baustellenberatung vor Ort:

Samstag, 10. August 2024 von 10:30 – 12:00 Uhr

Beratungscontainer: Jakobstraße, Zugang über Innere Heerstr. (rechts neben Volkshochschule)

Sie sind an diesem Tag terminlich verhindert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen alternativen, individuellen Termin zur Einzelberatung vor Ort. Zögern Sie bitte nicht, uns zur entsprechenden Terminvereinbarung zu kontaktieren. 

Sichern Sie sich eine Wohneinheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! 

Für Autos und Fahrräder wird in der eigenen Tiefgarage ausreichend Platz geboten. Trockenen Fußes gelangen Sie von Ihrem Fahrzeug ins Treppenhaus und mit dem Aufzug schwellenfrei und bequem bis nahezu direkt vor die eigene Wohnungstür. Zusätzlich stehen im Bereich des Hauseingangs des Gebäudes an der Jakobstraße drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Für Ihre Fahrräder steht jeweils ein großzügiger Fahrradraum im Untergeschoss der beiden Häuser zur Verfügung. Je Wohnung werden zwei Fahrradstellplätze vorgesehen.

Die dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen entsprechen dem Planungsstand November 2022. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen. Alle Angebote sind für uns unverbindlich und freibleibend. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von diesem vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir vorab unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Nebenabreden zu unseren schriftlichen Angeboten bedürfen zu ihrer Wirksamkeit unserer schriftlichen Bestätigung. Eine Gewähr und Haftung für die sachliche Richtigkeit und erstellten Informationen und Daten wird nicht übernommen. Bildnachweis: © Canva © Unsplash © Adobe Stock © Pixabay © Pexels

Satteldachgebäude mit Flachdachanbau, insgesamt 18 Wohnungen, 1-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Exklusiver Zugang zum privaten Dachgarten für die Eigentümer der Maisonette-Wohnungen in Haus A

Großzügige Gartenflächen zur alleinigen Nutzung der jeweiligen Eigentümer der Wohnungen im Erdgeschoss

Photovoltaikanlage und Wärmepumpe auf dem Dach versorgen beide Gebäude mit ressourcenschonender, zukunftsweisender Energie

Flachdachgebäude, insgesamt neun Wohnungen, 2-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Gemeinsame Tiefgarage mit Platz für 30 PKW-Stellplätze

Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung

Lifestyle trifft Design – die beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten ermöglichen mit ihrem zeitlosen Design ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Unterschiedlich im Design, fügen sich die beiden Wohnkörper elegant in das gewachsene Wohngebiet ein. Neben der einzigartigen Fassadengestaltung, mit weichen und geschwungen Passagen, sind die markanten Ecken und Kanten einprägsam und auffällig – ein gelungenes Zusammenspiel der modernen Architektur.

Die beiden zeitlos und modern gestalteten Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Metzingen bieten ein Zuhause zum Wohlfühlen. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Metzingen

Helferstraße 11 + Jakobstraße 6
72555 Metzingen

private Dachgärten, zukunftsweisendes Energiesystem, großzügige Grünflächen

Weltbekannt – internationale Modelabels, berühmte Designer, exklusive Marken und der faszinierende Lifestyle ermöglichen ein einzigartiges Shopping-Erlebnis in einer der
erfolgreichsten Outlet-Destinationen. In der Geburtsstadt von Hugo Boss werden nicht nur Shoppingträume wahr. Die interessante Mischung aus historischer Altstadt mit Fachwerkhäusern und der preisgekrönten, modernen Architektur der Flagship-Stores
tragen zu einem einzigartigen Flair bei. 

Ländliche Idylle trifft auf städtischen Charme - Metzingen, mit seiner europaweit größten Outletcity, lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt als attraktiven Wohn- und Arbeitsort perfekt. Die natürliche Schönheit der Region, gepaart mit der Wirtschaftsstärke und der attraktiven Lage, sorgen für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen einen optimalen Zukunftsstandort für Jung und Alt.

Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Dieses einzigartige Stadterlebnis wird durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Gartenwirtschaften rund um den Stadtkern ergänzt. Schlemmen Sie sich durch die gehobene Küche und diverse, schwäbische Spezialitäten.

Erholung und Entspannung findet man im wunderschönen Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb. Metzingen ist umgeben von blühenden Streuobstwiesen, weitläufigen Wacholderheiden und dem Metzinger Wald. Es gibt zahlreiche Gründe, die traumhafte Gegend um Metzingen zu erkunden. Viele Radwege und ausgezeichnete Wanderrouten laden Familien mit Kindern oder den ambitionierten Radprofi dazu ein, einen schönen Tag in der Natur zu verbringen. Schwimmbäder, zahlreiche Sporthallen und das Otto-Dipper-Stadion geben den richtigen, sportlichen Rahmen.

Familien und Kinder sind die Zukunft - in Metzingen werden auch die Kleinsten gefördert und können in der idyllischen Umgebung der Region Neckar-Alb aufwachsen. Eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen und Schulen sorgen für individuelle Bildungsmöglichkeiten. Theater, Konzerte, und Kunst prägen die Stadt Metzingen. Neben den Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bereichern diese das tägliche Leben. Auch für das Alter wird einiges geboten: Der Metzinger Seniorenwegweiser fasst sämtliche Angebote der Seniorenarbeit zusammen und bietet interessante Freizeitangebote an.

Großzügige Balkone oder Dachterrassen laden zum Entspannen ein und gewähren einen Platz an der Sonne. Private Gärten mit attraktiven Terrassen schaffen idyllische Ruhe-Oasen in den eigenen vier Wänden. 
Weitläufige Gemeinschaftsflächen ermöglichen ausreichend Raum zur Erholung und Geselligkeit. Die ansprechend angelegten Außenanlagen bieten die Gelegenheit, die idyllische Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie alle Vorzüge einer zeitgemäßen Architektur. Darüber hinaus lassen sich folgende Ausstattungsmerkmale hervorheben:
• Massivbauweise
• effiziente Gebäudedämmung
• umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung
• Kunststoff-Mehrkammer-Wärmedämmfenster
• moderne Aluminium-Hauseingangstür
• Schließanlage
• Aufzug in jedem Haus

Innovative und zukunftsfähige Technik: Die effiziente Bauweise, verbunden mit einer umweltfreundlichen, zukunftsweisenden Energieversorgung unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses durchdachten Neubauprojekts. 

Hinsichtlich der Energieversorgung setzen wir bei unserem Projekt zudem auf erneuerbare Energien. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine ressourcenschonende und nachhaltige Stromversorgung. 

Trinkwasser ist unser kostbarstes Gut. Uns ist es wichtig, diese natürliche Ressource zu schonen und uns bei der Umsetzung unseres Projekts um einen bedachten Umgang hiermit zu bemühen. Die Nutzung von Regenwasser trägt hierzu positiv bei: Durch den Einsatz einer Zisterne wird das Regenwasser gesammelt und ökonomisch, ökologisch sinnvoll für die Bewässerung des Gartens verwendet.

Die modernen Bäder mit großformatigen Designfliesen und ausgewählten Sanitärobjekten verwandeln sich in kleine Wohlfühl-Oasen. Dies ist nur ein Auszug einiger Vorteile unseres durchdachten Projekts:
• Video-Türsprechanlage
• ausgesuchte Edelstahl-Türbeschläge
• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
• Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Wohnungen mit ausgewähltem Schalterprogramm

Donnerstag, 25. Juli 2024 von 17:00 – 18:00 Uhr

Robert-Leicht-Straße 99, 70563 Stuttgart

Bedarfsausweis, ca. 18,1 kWh, Energieeffizienzklasse A+, Strom, Energieausweise gültig bis 11.09.2032.

Hinweise: Möglichkeit der Zusammenlegung einzelner Wohnungen nach Absprache. Kaufpreise exklusive PKW-Stellplätze. Kaufpreise gültig bis zum 30.05.2024. Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Bereits verkaufte Einheiten werden nicht angezeigt.

Auszug aus  den noch verfügbaren Wohnungen

Aufenthaltsbereich mit kindgerecht angelegtem Spielplatz

Eine Photovoltaikanlage und Wärmepumpe versorgen das Gebäude mit ressourcenschonender Energie

Mehrfamilienhaus mit gesamt 13 Wohnungen, 1-5 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Großzügige Gartenflächen zur alleinigen Nutzung der jeweiligen Eigentümer der Wohnungen im Gartengeschoss

Für die Bewohner steht künftig im Außenbereich ein Fahrrad- und Hundewaschplatz zur Verfügung

In der Tiefgarage wird Platz für 15 PKW-Stellplätze geboten. Zusätzlich befinden sich hier 4 Motorrad-Parkplätze

Einsatz einer Zisterne zur Verwendung des Regenwassers

In attraktiver Lage von Stuttgart-Vaihingen entsteht ein ausdrucksstarkes Mehrfamilienhaus mit exklusiven Eigentumswohnungen. Weitläufige Gartenflächen und großzügige Balkone bzw. Dachterrassen ermöglichen hohen Wohnkomfort.

Stuttgart-Vaihingen

ausdrucksstarke Architektur,
großzügiger Außenbereich / Gartenflächen

Stuttgart-Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Mit über ca. 45.000 Einwohnern ist Stuttgart-Vaihingen der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und zählt zu den beliebten Wohnorten mit hoher Lebensqualität. Unter dem Leitsatz „We study the future“ bildet der Forschungscampus in unmittelbarer Nähe zur Universität Stuttgart eine bedeutende Verbindungsstelle zwischen Wissenschaft und Wirtschaft.

Den Blick auf die lebendige und pulsierende Stadt Stuttgart gerichtet und im Rücken die Idylle und Ruhe der Filderebene. Schnell und über fließende Verkehrswege inmitten der aufregenden Landeshauptstadt Baden-Württembergs erreichbar zu sein ist nur einer der zahlreichen Vorteile.

Erleben und entdecken Sie die Landeshauptstadt Stuttgart – zahlreiche Museen und Kunstgalerien laden zur kulturellen Entdeckungsreise ein. Theater, Oper, Ballett – das künstlerische Angebot ist riesig und vielfältig. Hier treffen jahrzehntelange Tradition und experimentelle, zeitgenössische Theaterformate aufeinander. Vorhang auf!

Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Kurze Wege und Vielfältigkeit zeichnet den Einzelhandel und die Gastronomie rund um die SchwabenGalerie, den Vaihinger Markt und den Schillerplatz im Herzen Stuttgart-Vaihingens aus. Schlemmen Sie sich durch regionale, schwäbische Köstlichkeiten, abwechslungsreiche Spezialitäten aus aller Welt oder genießen Sie kulinarische Leckereien der gehobenen Küche.

Stuttgart-Vaihingen steht für Bildung, Forschung und Studium. Das erste Institut, die staatliche Materialprüfung der Universität Stuttgart, siedelte 1959 nach Stuttgart-Vaihingen und legte somit den Grundstein für eine bis heute stetig wachsende Entwicklung des Wissenschafts- und Bildungsstandortes.

Die Natur vor der Haustür: Weitläufige Parkanlagen wie der Bärenwald rund um das Bärenschlössle oder die Filderebene bieten für Sportbegeisterte und Naturfreunde viele Möglichkeiten, draußen in der Natur aktiv zu sein: Entspannende Joggingrunden, Radstrecken oder Wanderwege im Wald – hier findet jeder „seinen“ Weg.

Bei einem Spaziergang die frische Luft genießen – der Weg in die Wälder rings um Stuttgart-Vaihingen ist für Naturfreunde nicht weit. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Bärenschlössle mitten im weitläufigen Rot- und Schwarzwildpark. Viele Wanderwege führen direkt an den Ufern der idyllisch angelegten Stauseekette entlang. Genießen Sie die Ruhe des Waldes, lassen Sie den Blick aufs Wasser schweifen und erholen Sie sich von Ihrem Alltag.

Elegant & charakterstark – weiche, geschwungene Formen treffen auf Ecken und Kanten. Ein Mehrfamilienhaus, das mit seinem außergewöhnlichen Design und der extravaganten Fassadengestaltung ins Auge sticht.

• Massivbauweise
• effiziente Gebäudedämmung
• umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung
• Kunststoff-Mehrkammer-Wärmedämmfenster
• moderne Aluminium-Hauseingangstür
• Schließanlage
• Aufzug in jedem Haus

Energie aus der Luft - genießen Sie die Vorzüge einer nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Umgebungsluft wird angesaugt, die darin gespeicherte Wärme entzogen und für den Heizkreislauf aufbereitet.

Das attraktive Grundstück in zentraler und attraktiver Lage von Stuttgart-Vaihingen bietet hohen Wohnkomfort. Die im hinteren Bereich des Grundstücks neu entstehende Spielfläche bietet nicht nur Kindern einen Rückzugsort zum Spielen und Toben, sondern gewährt allen Bewohnern einen schönen Platz zum Verweilen und Entspannen.

Dieses Neubauprojekt wird nach KfW-Standard 55 EE errichtet. Bedarfsausweis, Haus A ca. 56,8 kWh, Energieeffizienzklasse B, Haus B ca. 60,5 kWh, Energieeffizienzklasse B, Nahwärme, Energieausweise gültig bis 13.08.2033.

Die dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen entsprechen dem Planungsstand Januar 2022. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen. Alle Angebote sind für uns unverbindlich und freibleibend. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von diesem vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir vorab unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Nebenabreden zu unseren schriftlichen Angeboten bedürfen zu ihrer Wirksamkeit unserer schriftlichen Bestätigung. Eine Gewähr und Haftung für die sachliche Richtigkeit und erstellten Informationen und Daten wird nicht übernommen. Bildnachweis: © Canva © Unsplash © Adobe Stock © Pixabay © Pexels

Hinweise: Möglichkeit der Grundrissänderung nach Absprache. Kaufpreise exklusive PKW-Stellplätze. Kaufpreise gültig bis zum 01.08.2024. Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Bereits verkaufte Einheiten werden nicht angezeigt. 

In der gemeinsamen Tiefgarage wird Platz für insgesamt 23 Stellplätze geboten

Mehrfamilienhaus mit gesamt 11 Wohnungen, 2-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Heizungsanlage mittels Fernwärme

Großzügige Gartenflächen zur alleinigen Nutzung durch die Bewohner der entsprechenden Wohnung im Erdgeschoss

Spielplatzfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Mehrfamilienhaus mit gesamt sechs Wohnungen, 3-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Lifestyle trifft Design – neben der hochwertigen Fassadengestaltung mit weichen und geschwungenen Formen, sorgen zahlreiche, hochwertige Ausstattungsdetails für den gewissen (Wohn-)Mehrwert. Die ansprechend angelegten Außenanlagen und schattenspendenden Bäume bieten die Gelegenheit, die idyllische Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.

Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Gerne sind wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder einem Termin zur Beratung behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Die beiden Mehrfamilienhäuser ermöglichen mit deren zeitlosen Architektur ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Private Gärten mit attraktiven Terrassen und großzügige Balkone laden zum Entspannen ein.

Müllheim

Neubaugebiet 
"Am langen Rain"
79379 Müllheim

großzügige Gartenflächen,
ruhige Lage in Neubaugebiet

Müllheim – das Wirtschaftszentrum des Markgräflerlandes. Traditionsreicher Charme einer ländlichen Kleinstadt, gepaart mit den Angeboten eines urbanen Mittelzentrums. Durch die Nähe zu Basel - dem Zentrum der europäischen Pharmaindustrie - sind in Müllheim in den letzten Jahrzehnten zahlreiche Betriebe entstanden, die wichtige Zuliefererfunktionen für die Produktionsbetriebe jenseits der Schweizer Grenze übernehmen.  

Müllheim, mit seinen sieben Ortsteilen, lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt als attraktiven Wohn- und Arbeitsort perfekt.

Wein, Reben und alte Winzerhöfe - Müllheim ist die Weinhauptstadt des Markgräflerlands. Die Stadt ist geprägt durch ihre lange Weinbautradition und Kellerwirtschaft. In der lieblichen Reblandschaft haben sich drei Winzergenossenschaften und eine Vielzahl an Weingütern erfolgreich etabliert. Lassen Sie sich auf dem traditionellen Weinmarkt verwöhnen, probieren Sie edle Weine in entspannter Atmosphäre oder genießen Sie eine Auszeit in einem der gemütlichen Cafés der Stadt.

Entdecken Sie die Kunst und Kultur Müllheims – zahlreiche Kunstwerke erzählen ein Stück der Stadtgeschichte. Historische Gebäude in der Altstadt, kleine Boutiquen und romantische Gassen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und laden zum Verweilen ein. Die facettenreichen Angebote zur Freizeitgestaltung, das aktive Gemeindeleben mit vielen bürgerschaftlich organisierten Gruppen und gewachsenen Strukturen, zeichnen den Standort Ihres neuen Wohnorts am Fuße des Schwarzwalds. 

Mit durchschnittlich 1.850 Sonnenstunden im Jahr und ganzjährig mildem Klima lädt Müllheim mit seiner malerischen Umgebung und traumhaften Landschaft zu Entdeckungstouren ein. Vom genussreichen Abendspaziergang durch die Wiesen und Weinberge bis hin zum Familienpicknick im Grünen. Entdecken Sie bei einer Wanderung oder Fahrradtour Müllheims Hausberg und lassen Sie sich vom einzigartigen Ausblick auf die Rheinebene verzaubern.

Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Ein Highlight ist Müllheims Wochenmarkt: Auf dem Marktplatz im Herzen der Fußgängerzone werden wöchentlich verschiedene, regionale Köstlichkeiten angeboten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Hinsichtlich der Energieversorgung setzen wir in unserem Projekt zudem auf erneuerbare Energien. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine ressourcenschonende und nachhaltige Stromversorgung.

Lifestyle trifft Design - die beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten ermöglichen mit deren zeitlosen Architektur ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Neben der hochwertigen Fassadengestaltung mit weichen und geschwungenen Formen, sorgen zahlreiche, hochwertige Ausstattungsdetails für den gewissen (Wohn-)Mehrwert. Jede Einheit ist perfekt auf die Bedürfnisse verschiedenster Wohnansprüche abgestimmt: Ob für Familien, junge Paare, Singles oder Senioren – hier bleiben keine Wünsche offen.

Donnerstag, 25. Juli 2024 von 17:00 – 18:30 Uhr

Für Autos und Fahrräder wird in der eigenen Tiefgarage ausreichend Platz geboten. Trockenen Fußes gelangen Sie von Ihrem Fahrzeug ins Treppenhaus und mit dem Aufzug schwellenfrei und bequem bis nahezu direkt vor die eigene Wohnungstür. Zusätzlich stehen insgesamt vierAußenstellplätze zur Verfügung.

Für Ihre Fahrräder steht  ein großzügiger Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Je Wohnung werden zwei Fahrradstellplätze vorgesehen.

Bedarfsausweis, ca. 21 kWh, Energieeffizienzklasse A+, Strom, Energieausweise gültig bis 05.02.2034.

Die dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen. Alle Angebote sind für uns unverbindlich und freibleibend. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von diesem vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir vorab unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Nebenabreden zu unseren schriftlichen Angeboten bedürfen zu ihrer Wirksamkeit unserer schriftlichen Bestätigung. Eine Gewähr und Haftung für die sachliche Richtigkeit und erstellten Informationen und Daten wird nicht übernommen. Bildnachweis: © Canva © Unsplash © Adobe Stock © Pixabay © Pexels

In der Tiefgarage wird Platz für 13 PKW-Stellplätze und ein Motorrad geboten

Im Außenbereich stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung

Für die Bewohner steht im Außenbereich künftig ein mittels Zisterne versorgter Fahrrad-und Hundewaschplatz zur Verfügung

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen, 2-5 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Das Gebäude wird durch die Photovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wärmepumpe  mit ressourcenschonender Energie versorgt

Großzügige Gartenflächen zur alleinigen Nutzung durch die Bewohner der entsprechenden Wohnung

Design & Komfort - das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten ermöglicht mit dessen zeitloser Architektur ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen.

Jede Einheit ist perfekt auf die Bedürfnisse verschiedenster Wohnansprüche abgestimmt: Ob für Familien, junge Paare, Singles oder Senioren - hier bleiben keine Wünsche offen.

Das optische Highlight des Neubauprojektes liegt in der Fassadengestaltung – eine Kombination aus geometrischen Formen und verschiedenen Materialien erzeugen ein modernes, ansprechendes Design. Einzigartige Elemente und unverwechselbare Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Gebäude und dessen Umgebung.

Uhingen

Am Charlottensee Neubaugebiet 
"Weilenberger Hof" 73066 Uhingen

hochwertige Gebäudearchitektur,
nachhaltige Gebäudetechnik,
Lage innerhalb des Neubaugebiets

Der Neubau befindet sich in naturnaher Lage und bietet ein idyllisches Wohnumfeld, umgeben von einer malerischen Landschaft. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtkern von Uhingen. Die rund 14.000 Einwohner des beliebten Wohnorts Uhingen profitieren von einer lebendigen Gemeinschaft mit hoher Lebensqualität. Perfektes Zusammenspiel: Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, verbunden mit der gleichzeitig ruhigen Umgebung abseits des städtischen Trubels.

Uhingen liegt inmitten einer Vielzahl reizvoller Naturkulissen. Die zahlreichen Wanderwege rundum sind genau das Richtige für alle Naturliebhaber und Sportfreunde. Begeben Sie sich auf Erkundungstour durch den Landschaftspark Schloss Filseck oder genießen Sie die wunderschönen Ausblicke auf die Kaiserberge, die Schwäbische Alb und die umliegenden, romantischen Täler. Die malerische Landschaft des Filstals trifft auf den Charme einer sympathischen, lebendigen Stadt. Uhingen lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt als attraktiven Wohn- und Arbeitsort perfekt.

Das einzigartige Stadterlebnis wird durch zahlreiche Cafés, Restaurants, Gartenwirtschaften und traditionelle Weinstuben ergänzt. Die Genusswelt von Uhingen lädt dazu ein, neue Aromen zu entdecken, lokale Spezialitäten und kulinarische Schätze der Region in vollen Zügen zu genießen.

Darüber hinaus lassen sich folgende Ausstattungsmerkmale hervorheben:
• Massivbauweise mit effizienter Gebäudedämmung
• umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung
• Aufzug
• Video-Türsprechanlage
• ausgesuchte Edelstahl-Türbeschläge
• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
• Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Wohnungen mit ausgewähltem Schalterprogramm 

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